Podwyżka opłaty za teren wspólny

[mattheeus]

Wczoraj znalazłem w skrzynce informację o podwyżce opłaty za utrzymanie terenu wspólnego. Niby tylko 10zł ale jednak jest, tym bardziej ze Masters po drugiej stronie osiedla pobiera 27zł i planuje obniżenie tej opłaty po oddaniu ostatniego bloku do uzytku. Czy nie uwazacie ze Rezydent troche przesadza bedac prawie monopolista na naszej czesci osiedla? w ujeciu % to jednak duza podwyzka a firma, ktora de facto dba o zielen jest ta sama, co w nowszej czesci osiedla.

[dzanna]

To samo pomyślałam. Niby to tylko podwyżka o 10 zł, ale procentowo jednak o 33%. Nie wiem jakie to niby koszty im wzrosły że musieli wymyślić taką podwyżkę.
Ktoś się orientuje ile bloków Rezydent obejmuje swoją działalnością?

[marcinola]

Podwyżka opłaty była omawiana na spotkaniu współwłaścicieli terenu osiedlowego, które odbyło się miesiąc temu, na które zostali Państwo zaproszeni, z którego to zaproszenia podobnie jak 90% współwłaścicieli Państwo chyba nie skorzystali. Nie jest to samowolna decyzja administratora tylko propozycja przedstawilicieli mieszkańców wynikająca z salda kosztów za miniony rok. Przed spotkaniem otrzymali Państwo rozliczenie minionego roku. Proszę sprawdzić, o ile koszty były wyższe niż wpływy z opłat za utrzymanie terenu osiedlowego, a także jaka była struktura wydatków. Gdyby nie nadwyżka z lat minionych, po 2016 roku mielibyśmy deficyt w wyskokości 40 tys. zł. Pierwsze budynki na Osiedlu mają już 10 lat...
Nową część Osiedla też w przyszłości na pewno czekają podwyżki, kiedy pojawi się tam potrzeba poważniejszych napraw, czy remontów.
Chętnie porównałbym koszty i strukturę wydatków po obu stronach Osiedla. Byłbym wdzięczny za przekazanie rozliczenia 2016 nowej części Osiedla na priva.

[demo_lala]

Na nowej części osiedla za wspólny teren osiedlowy aktualnie opłata wynosi 23,96zł.
Ale faktycznie nowe budynki nie wymagają takiego nakładu finansowego jak starsza część.

Ponadto mamy nadpłatę, która pozwoli postawić nam monitoring bez dodatkowych kosztów.

Jest też pomysł na całodobową ochronę dla całego osiedla o ile uparta stara część się zgodzi na podwyżkę o kolejne 10-15zł.

[Piotr_gdynia85och]

Witam państwo chcą zmienić firmę ochrony jak tak proszę pisać do mnie na Prv pozdrawiam serdecznie

[szemek]

Poprawcie mnie, jeśli o czymś zapomniałem, ale w skład kosztów utrzymania terenu wspólnego wchodzą:
a. utrzymanie czystości, pielęgnacja zieleni, odśnieżanie ciągów pieszych
b. odśnieżanie układu drogowego
c. zakup środków ochrony roślin oraz mieszanki solno-piaskowej
d. ubezpieczenie
e. konserwacja małej architektury, zieleni, układu drogowego, studzienek i przepompowni
f. media (woda/prąd elektryczny)
g. koszty administracyjne

Nie bardzo rozumiem na jakiej zasadzie różnica w kosztach utrzymania terenów wspólnych "starej" i "nowej" części osiedla miałaby wynikać z wieku budynków? Budynki z założenia są zarządzane przez wspólnoty, więc zakładam, że chodziło o wiek tzw. części wspólnych, ale i tak pozostaje pytanie dlaczego z wiekiem te opłaty miałyby rosnąć? No chyba, że tę różnicę powodują stawki ubezpieczeniowe... Może warto zweryfikować ofertę Administratora?

[hector]

[silnoreki]

A ja nie jestem właścicielem części wspólnych na drugiej części osiedla ?

[marcinola]

[marcinola]

[marcinola]

[demo_lala]

[Piotr_gdynia85och]

Witam proponuje spotkanie z nami na temat ochrony pozdrawiam serdecznie

[demo_lala]

Piotr sory ale wszędzie się reklamujesz i zaraz dostaniesz bana.

Nie wnosisz nic do tematu a tylko szukasz zleceń.
To nie jest dobry sposób na pozyskiwanie klientów.
Zwłaszcza iż opinie o firmie GABOR są negatywne wśród klientów jak i pracowników.

Gramatyka Twoich postów "zdradza" iż nie mamy do czynienia z profesjonalistą już na samym wstępie.
Nawet nie czytasz tematów do których się wtrącasz i wklejasz swoje zdania zupełnie z kosmosu i bez ładu i składu.

[Piotr_gdynia85och]

firma nie mam złej opinii a ludzie czasami piszą bzdury.